ひとりひとりの暮らしを大切にした住まい計画をお約束します

該当地域の不動産相場、今後の公的・商業施設の開発予定などから、売却価格の目安をご説明いたします。 現地や周辺環境の調査、建築法規や権利関係の調査、周辺の売出・成約事例などを調査し、詳細な査定を行います。

スケジュールと価格をご納得いただけましたら弊社とお客様で売却に関する契約を締結いたします。 契約を締結したらすぐにWEBサイトやチラシ、店頭などで売却活動を開始します。

現地にて物件を確認し、購入を希望する方が現れたら「購入申込書」を提出してもらいます。 その後、最終的な価格や引渡し条件の交渉などを、売主様、買主様の双方が気持ちよくご契約 できるように当社スタッフが丁寧に進めてまいります。

売主様と買主様の双方がご納得いただきましたら、売買契約の締結です。 買主様より売主様への手付金の支払いなどを行います。その他の複雑な手続きは弊社 スタッフにお任せください。

住宅ローンなどの抵当権がついている場合には、残りの債務を一括返済して、 抵当権を抹消しておかなければなりません。

買主様から売主様に残代金を支払います。 買主様が住宅ローンを利用する場合などは、金融機関に振込みで残代金を授受するケースがほとんどです。

売主様が引っ越す為の期間となります。 指定される期間としては1週間など短期間の場合が一般的です。

物件（鍵）を引渡します。玄関の鍵や勝手口、門扉の鍵などを買主様に渡します。 引渡しが完了した証として、売主・買主の双方で「引渡確認票」を取り交わし、 売買契約が完了したことを確認します。

不動産に隠れた瑕疵（通常では見つからない欠陥）があったとき、売主が買主に対して負う責任のことを、瑕疵担保責任といいます。 買主が善意無過失の場合に限り、損害賠償や契約の解除を求めることができる期間を1年間と定められています。